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[樓市] 留學生如何在貝爾法斯特租房

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發表于 2022-4-5 08:40:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  留學生在貝爾法斯特租房,首先要選定租房區域,在此基礎上根據自己的預算進行找房,不管是通過中介還是自己直租都要了解清楚后再在合同上簽字,最好在國內的時候就租好房,按時交納房租押金,到了當地按照規定日期攜帶齊全的文件辦理入住即可。

  在貝爾法斯特租房,如果不工作或年薪沒有抵達一定量的時候,中介或房東有可能是會要求租客提供房租擔保人的 ( Guarantor ) ,作用是為了在你個人沒有資金擔保的情況下,如果萬一你付不出租金,你的房東權益可以得到保障,你付不出來,你的擔保人就可以幫你支付。對擔保人也是有要求的,這個人一定要在英國工作,年薪抵達一定量才可以。如果您無法提供擔保人,也沒有關系,大部分中介或者房東都會接受你提前支付租金作為擔保,一般都是從 6 個月租金的起。大家在找房前一定要先算好自己能夠承受多少房租,給自己規定個范圍,這樣找房子也能更準確,找中介的話,也能更好的給你推薦適合你的房子。

  留學生在租房之前一定要進行必要的安全檢查,即在租房之前,你要和中介或者房東確認是否屋內的所有電器用品都經過測試 ( Portable Appliance Testing ) ,你應該要求查看檢測證書作為確認。另外,還應注意房子里是否裝有煙霧警報器或防盜警報器,如果房東提供家具,你應該檢查這些家具是否符合英國最新的消防安全規定。在租房以前,還應該檢查房屋內部的狀況是否完好,有沒有任何潮濕或油漆剝落的跡象,是否有中央暖氣設備,因為英國的冬天還是挺冷的,檢查暖氣是否正常工作是非常有必要的,很多留學生冬天因為家里的暖氣壞掉或不暖,還要自己單獨買電暖器。

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